我租了一个房子但是只住了一天现在房东只退给我押金不给我退剩余的房租
房屋租赁
2024-07-03 18:08
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共3位律师解答
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如果房东拒绝协商，您首先可以邀请居委会或相关调解机构介入，敦促房东退还剩余租金。若调解无果，您可以根据租赁合同中的仲裁条款申请仲裁，或者根据《民事诉讼法》第一百二十二条，直接向法院提起诉讼，要求房东退还剩余租金并承担违约责任。
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如果房东提出了一些额外的要求，您应该首先判断这些要求是否合理合法。如果合理合法，您可以考虑与房东协商达成一致。如果不合理或违法，您可以拒绝并坚持要求房东按照租赁合同的约定退还剩余租金。若协商无果，您可以采取上述法律途径解决。
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从法律角度看，房东不退剩余租金的行为可能构成违约。根据《民法典》第五百七十八条，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。因此，您可以要求房东退还剩余租金并承担违约责任。
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