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卖房子没签合同交定金是否生效

房屋买卖 2024-07-03 20:10 人浏览

共3位律师解答

未签房屋买卖合同的情况下，交付的定金依然具有法律效力。依据《民法典》的相关条款，定金是双方为确保交易履行而设定的。一旦一方反悔，定金可能无法退还；若因对方原因导致合同无法履行，则可能需要双倍返还定金。

平台法律顾问团队
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2024-07-03 20:07

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针对仅交定金但未签合同的情况，解决方式通常包括协商退还定金和采取法律诉讼途径。选择何种方式需根据具体情况判断，如双方的责任划分、证据充分性等因素。如果对方同意退还定金，双方可以签订相关协议来解决；若协商无果，建议通过法律手段来保护自身权益。

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2024-07-03 20:08

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有效。在未签订定金协议的情况下，可以通过补充定金条款或另行签订定金协议来确保交易的安全性和合法性。在此过程中，务必注意审查主合同的效力，明确款项性质为定金，保持合同主体的一致性，并且定金的数额不得超过主合同标的额的20%。以上操作可确保定金条款的合法性和有效性。

法律快车咨询顾问

2024-07-03 20:10

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