一般什么房屋的买卖合同无效
房屋买卖
2024-07-03 20:24
人浏览
共3位律师解答
-
关于房屋买卖合同无效的情况，主要包括房地产分离出卖、恶意串通、产权纠纷以及侵犯优先购买权等情形。此外，根据《中华人民共和国民法典》的规定，如果合同存在虚假意思表示、超出经营范围或含有造成人身伤害及故意或重大过失造成财产损失的免责条款，也可能被认定为无效。无效合同可能导致交易失败、财产损失，甚至需承担法律责任。
-
针对无效房屋买卖合同的处理方式，通常采用协商解除、通过法律途径确认合同无效以及追究违约责任等方法。在选择处理办法时，应综合考虑合同无效的原因、双方责任及损失大小等因素。若涉及复杂的法律问题，建议咨询专业律师以最大程度地保护自身权益。
-
处理房屋买卖合同无效的情况时，操作方式因具体情况而异。例如，若因虚假意思表示可依据《民法典》第一百四十六条主张合同无效；若合同超越经营范围，则根据第五百零五条依法确定合同效力；若含有无效的免责条款，则依照第五百零六条进行处理。在解决争议时，可能需要通过协商、诉讼或仲裁等方式，并在必要时寻求专业的法律建议。
-
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。 
平台曲靖律师团官方响应时间平均2分钟内 咨询我
相关知识推荐
-
农村房屋买卖合同无效的法律后果
农民出售其宅基地上的房屋给城市居民或者出售给不同农村集体经济组织成员，该房屋买卖合同一般应认定无效。
合同法人看过
-
通常什么房屋的买卖合同无效房屋买卖合同无效的情形包括：1、房地产分离出卖的房屋买卖合同；2、产权主体有问题的房屋买卖合同；3、
武汉律师
人看过
398人咨询过
去咨询 -
北京市房屋的买卖合同范文
北京市房屋的买卖合同范文
#国家赔偿方式人看过 -
确认房屋买卖合同无效是在房屋所在地起诉吗
01:25
人已看 -
农村房屋买卖合同无效怎么处理
现在许多人会选择购买农村房屋。但是有的农村房屋买卖合同由于某些事由无效。那么，农村房屋买卖合同无效怎
合同法人看过
-
上海房屋买卖合同无效情形有哪些？
核心提示：房屋买卖合同可以因产权主体不符、未办理登记过户手续、侵犯其他权利、交易过程存在欺诈、非法转
合同法人看过
-
平常什么房屋的买卖合同无效房屋买卖合同无效的情形包括：1、房地产分离出卖的房屋买卖合同；2、产权主体有问题的房屋买卖合同；3、
萍乡律师
人看过
500人咨询过
去咨询 -
如何确认房屋买卖合同无效
02:06
人已看 -
农村房屋的买卖合同范文
农村房屋的买卖合同范文
#国家赔偿方式人看过 -
一般什么房屋买卖合同无效房屋买卖合同无效的情形包括：1、房地产分离出卖的房屋买卖合同；2、产权主体有问题的房屋买卖合同；3、
黑河律师
人看过
273人咨询过
去咨询 -
什么样的房屋买卖合同无效？一、什么样的房屋买卖合同无效1、列情形如下：（1）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（2
厦门律师
人看过
453人咨询过
去咨询 -
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法
房地产法人看过
-
房屋竞价的买卖合同范文
房屋竞价的买卖合同范文
#国家赔偿方式人看过 -
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费
房地产法人看过
-
房地产没有转让，协议转让有法律效力吗？房屋转让协议是否具有法律效力，应先判断是否符合法律规定的生效条件。2021年生效的《民法典》第一百四
昆明法律问答顾问律师
人看过 -
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的
房地产法人看过
-
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，
房地产法人看过
-
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、
房地产法人看过
-
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同
房地产法人看过
加载中