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夫妻双方男方在婚前有一套房是商业贷款，女方有一套房无贷款，婚后还可以用双方公积金贷款买房么

离婚房产分割 2024-07-04 01:44 人浏览

共3位律师解答

可以使用双方公积金贷款买房，但若婚前贷款未清，则视为二套房。依据《中华人民共和国民法典》规定，夫妻婚后财产属共同所有，包括投资收益。因此，婚后购房属共同投资，但贷款政策可能因婚前贷款情况而调整。若不及时处理贷款问题，可能影响贷款利率和首付比例。

婚姻家庭律师团队
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2024-07-04 01:41

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常见的处理方式有：1. 还清婚前贷款后共同贷款；2. 以一方名义贷款。选择哪种方式应考虑双方经济状况、贷款条件和个人信用情况。若经济条件允许，还清婚前贷款可能获得更优贷款条件。

法律快车咨询顾问

2024-07-04 01:42

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可以。若婚前贷款已清，可直接以双方名义申请公积金贷款；若未清，建议先还清贷款或以一方名义申请。具体操作：1. 咨询银行和公积金中心政策；2. 准备相关证明材料；3. 根据贷款条件和个人情况选择合适方案。

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2024-07-04 01:44

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