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请问对方租用的商铺在使用期间由于管理不善造成火灾，而后又近十年未修缮房屋又未经营，但也未给房东租金，理由是未经营没收入若付租金有显失公平。请问在法律上有哪些界定

其他 2024-07-04 02:17 人浏览

共3位律师解答

商铺起火若因承租人管理不善，责任应由承租人承担。依据《中华人民共和国民法典》，出租人需保持租赁物符合约定用途，而承租人需按约定使用租赁物。如承租人过错导致火灾且未修缮、未付租金，可能面临法律责任，包括赔偿损失和支付拖欠的租金。

平台特邀律师
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2024-07-04 02:14

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法律上，对于此类情况，常见处理方式包括：1）协商解决；2）通过法律途径追责。选择哪种方式取决于双方协商的进展和承租人的态度。如协商无果，出租人可向法院起诉，要求承租人赔偿损失并支付租金。

综合律师团队
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2024-07-04 02:15

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商铺起火责任界定：
1. 若火灾由承租人管理不善造成，责任在承租人。
2. 出租人需确保租赁物符合用途，否则可能承担责任。
3. 承租人拖欠租金且未修缮，出租人可追讨。
具体操作：先协商，协商不成可诉诸法律，要求赔偿和支付租金。

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2024-07-04 02:17

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