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租房未到期不退押金修理费谁承担

租房未到期不退押金修理费谁承担

房屋租赁 2024-01-11 人浏览

律师解答

租房未到期不退押金,租客应当根据实际情况与房东进行协商,协商未能取得一致的,租客可以邀请居委会敦促房东履行退还押金的义务,或者根据双方的约定,申请仲裁、提起诉讼。
房屋的修理费一般由房东承担,其具有维修义务,但因租客的过错致使房屋需要维修的除外。

法律依据

《中华人民共和国民法典》 第三百九十四条
为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。
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