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男方婚前给女方的首付买的房子，房产证只写了女方名字，离婚怎么判

离婚房产分割 2024-07-04 09:44 人浏览

共3位律师解答

针对婚前男方为女方首付买房，房产证仅写女方名字，离婚时的情况，应首先确定房产的权属。根据法律规定，如果房产是夫妻共同财产，则离婚时应进行平均分割。如果房产属于男方的个人财产，但房产证上写了女方的名字，视为对女方的赠与，离婚时女方有权分割该房产。为避免不必要的法律纠纷，建议及时处理房产问题。

法律快车咨询顾问

2024-07-04 09:42

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对于结婚前买房且房产证上仅写女方名字的情况，离婚时处理房产的方式包括协议处理和诉讼判决。双方如果能够就房产归属达成协议，则按照协议执行；若无法达成协议，则通过法院诉讼，由法院根据法律规定判决房产归属。选择处理方式时应综合考虑双方实际情况、房产状况以及可能的法律后果。

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2024-07-04 09:42

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婚前男方购买房产，仅写女方名字的情况，离婚后房产归属需视具体情况而定。若男方全款购买且双方无特殊约定，通常视为对女方的赠与，离婚后房产归女方所有。若男方仅付首付，婚后共同还贷，则即使只写女方名字，房产仍可能作为共同财产进行分割。如购房款由男方父母出资且仅赠与男方，即使房产证上写女方名字，也有可能被视为男方的个人财产。处理时需根据证据和法律规定操作。

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