夫妻起诉离婚后按揭有以下处理办法: 1、如果按揭款没有完全还清,贷款人一方主张房屋的所有权并取得房屋所有权,则应当支付另一方相应的补偿款; 2、如果按揭款已完全还清,双方均主张房屋所有权,可以竞价取得。
离婚后房贷怎么办
按照《婚姻法》规定,该房产为夫妻共同财产,由于贷款尚未还清,未还清部分为双方共同债务,应予以共同分担。如果双方经济条件相当,且都同意对房屋竞价,房屋的产权可归出价高的一方。获得产权的一方,补偿给另一方一半的竞价款,并从这一半的竞价款中,扣除银行欠款的一半,最后由新的房产所有人独立对银行偿还贷款。
夫妻双方在离婚时对夫妻共同财产进行分割,如果双方是协议离婚,在离婚协议中约定房屋归属及分割方案,离婚后,根据离婚协议约定互相配合办理房屋权属更名手续。
如果具有履行义务的一方不配合履行离婚协议约定,另一方可以通过法院起诉,要求对方履行离婚协议书条款,判决生效后具有履行义务的一方不履行生效判决,另一方可以向法院申请强制执行;
如果双方通过法院起诉判决离婚,法院在判决书中明确双方需要履行的义务,判决书生效...
婚后按揭买房在离婚时如何分割?本案焦点是,婚后按揭买房,一方支付首付款,另一方还贷,在离婚时怎样处理?房产证是产权唯一凭证,离婚中房产主要涉及以下几种情形&&
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案情介绍:
刘某与乔某于2003年登记结婚。2004年5月,刘某父母出20万给儿子刘某,刘某用父母送的20万元加上个人积蓄15万元用于首付款在某小区购买住房一套。随后刘某夫妻入住新房,...
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