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京籍离异带孩子可以买二套房吗

房屋买卖 2024-07-04 12:40 人浏览

共3位律师解答

京籍离异带孩子购买二套房需根据具体情况判断。若名下无房，可购买；若已有房，则受限购政策影响。
**分析**：**
从法律角度看，离异后双方不再是家庭单位，购房资格和房产数量应单独计算。在北京这样的限购城市，购房政策更为严格。若离异后个人名下无房产，可按首套房政策购买；若已有房产，则可能受限购政策影响，无法再购买第二套。此外，孩子的购房资格也需考虑，未成年子女可跟随拥有抚养权的一方。
**提醒**：
若遇到限购政策限制或房产数量问题导致无法购买二套房，表明问题较为严重，建议及时咨询当地房产部门或律师，以获取最准确的信息和建议。

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2024-07-04 12:37

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常见处理方式**：
1. 查询个人名下房产数量及限购政策。
2. 考虑孩子的购房资格，若未成年可跟随抚养方。
3. 咨询当地房产部门或律师，了解具体政策和操作流程。
**选择建议**：
根据个人实际情况和需求，选择最适合自己的处理方式。若对政策了解不足，建议咨询专业人士。

法律快车咨询顾问

2024-07-04 12:38

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不同情况处理方式**：
1. **名下无房**：
- 可直接按首套房政策购买。
- 准备相关材料，如身份证、离婚证、孩子抚养权证明等。
2. **名下已有房**：
- 查询当地限购政策，了解是否受限。
- 若受限，考虑出售现有房产或等待政策调整。
- 咨询律师或房产中介，了解可能的解决方案。
3. **考虑孩子购房资格**：
- 若孩子未成年，购房资格可跟随抚养方。
- 准备孩子相关材料，如出生证明、抚养权证明等。
- 咨询律师或房产部门，了解孩子购房的具体要求和流程。

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2024-07-04 12:40

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