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赠与和卖买哪个税少

合同违约纠纷 2024-07-04 13:56 人浏览
共3位律师解答
  • 关于房屋转移,选择赠与或买卖的税务负担有所不同。赠与涉及个税、契税、印花税等,但亲属间赠与部分税费可免征,如个税、营业税。而买卖则根据具体情况有较低的税费,但具体金额需根据房屋价值、地区政策等因素确定。
  • 关于赠与和买卖的选择,两者在手续复杂度和税费方面存在差异。赠与需要签订赠与合同并公证,手续相对复杂,但可能税费较低;买卖则手续较为简单,税费相对较低,但具体金额需根据房屋情况而定。建议综合考虑个人情况选择最合适的方式。
  • 对于房屋转移,无论是赠与还是买卖都需要完成缴税过户手续。赠与需要签订赠与协议、公证,再缴税过户,而买卖则需要签订买卖合同并缴税过户。在税务负担方面,赠与的税费较高,但可保留原购买时间;买卖过户的税费虽然较低,但会重新计算购买时间,对未来出售的税费产生影响。核心问题在于选择哪种方式税务负担更少,需要根据具体情况权衡。
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