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房产网签备案之审查与查封问题研究

房屋买卖 2024-07-04 14:04 人浏览
共3位律师解答
  • 房产网签备案后，若购房者发现房屋被查封，购房者首先可以向负责执行的人民法院提出书面异议，要求进行房屋确权。根据《民事诉讼法》第二百二十五条，人民法院应在收到书面异议后十五日内审查，并作出相应裁定。若购房者对裁定不服，还可以在裁定送达之日起十日内向上一级人民法院申请复议。
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    2024-07-04 14:01

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  • 若购房者提出异议后，法院裁定驳回，购房者可以在裁定送达之日起十日内向上一级人民法院申请复议。同时，购房者也可以考虑咨询专业律师，了解是否可以通过其他法律途径来维护自己的权益。
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    2024-07-04 14:02

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  • 从法律角度看，房产网签备案后仍可能被查封，是因为网签备案并不等同于房屋所有权的转移。在某些情况下，如房屋涉及诉讼、抵押或存在其他法律纠纷，即使已经网签备案，房屋仍可能被法院查封。
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    2024-07-04 14:04

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