普洱房屋买卖法律问答

普洱
房屋买卖
买的房子烂尾了怎么办
房子烂尾，处理方式因情况而异：1)若开发商有能力完成建设，可要求其按约履行并支付违约金；2)若开发商无力完成，可解除合同、返还购房款并赔偿损失；3)同时可解除房屋抵押贷款合同，停止偿还房贷；4)向政府求助，寻求政策支持和解决方案。具体操作需根据法律法规和合同条款进行。
西双版纳州法律问答顾问
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已支付定金，甲方到期不转让怎么办
你好，看合同如果约定
红河州法律问答顾问
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外国人买中国房子有什么限制
外国人购买中国房产的常见处理方式包括准备相关证明材料、符合限购政策等。在选择处理方式时，应考虑个人情况和当地政策。如购房条件不明确，可咨询当地房地产机构或法律专家。
楚雄州法律问答顾问
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有经济房再买房可以吗
有经济房再买房时，常见的处理方式包括了解当地购房政策和规定、考虑是否出售或转让现有经济房、咨询专业人士等。选择处理方式时，需综合考虑自身经济状况、购房需求及政策限制。
大理州法律问答顾问
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回迁房房产证多久下来
针对回迁房房产证办理问题，具体操作如下：首先，可咨询开发商，了解办理进度和所需材料；其次，查询当地政府或房产局发布的政策文件，了解办理流程和要求；最后，如长时间未办妥，可向房产局递交申请，要求协助办理。若遇开发商拖延或政策不明确等情况，建议咨询专业律师或相关部门。
红河州法律问答顾问
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高消费受到限制，买车能上户吗？
限制高消费不可以买车子。被执行人为自然人的，被限制高消费后，不得有乘坐交通工具时，选择飞机、列车软卧、轮船二等以上舱位；在星级以上宾馆、酒店、夜总会、高尔夫球场等场所进行高消费等行为，因私消费以个人财产实施前款规定行为的，可以向执行法院提出申请。执行法院审查属实的，应予准许。限制高消费的条件是什么1、以伪造证据、暴力、威胁等方法妨碍、抗拒执行的；2、以虚假诉讼、虚假仲裁或者以隐匿、转移财产等方法规避执行的；3、违反财产报告制度的；4、被执行人无正当理由拒不履行执行和解协议的；5、其他有履行能力而拒不履行生效法律文书确定义务的。：《最高人民法院关于限制被执行人高消费的若干规定》第二条法律依据：《最高人民法院关于限制被执行人高消费的若干规定》第二条人民法院决定采取限制消费措施时，应当考虑被执行人是否有消极履行、规避执行或者抗拒执行的行为以及被执行人的履行能力等因素。第四条限制消费措施一般由申请执行人提出书面申请，经人民法院审查决定；必要时人民法院可以依职权决定。
普洱法律问答顾问
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购买别人的自建房想要找律师公证想要办理什么手续呢?
您好，购买自建房办理公证，操作如下：首先向当地公证机构提出申请，并提交身份证明、房屋权属证明等材料；公证机构将审核材料真实性、合法性；审核通过后，等待公证机构出具公证书。若材料不齐全或有问题，需及时补充或更正。公证有助于保障交易安全，建议积极配合办理。
楚雄州法律问答顾问
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买房交了2万定金签认购书能退吗
处理定金退还问题，常见方式有：协商、调解、仲裁或诉讼。选择时，应考虑双方责任、合同约定及证据情况。若责任明确且双方同意，协商或调解较高效；若存在争议，可选择仲裁或诉讼，但需注意时间和成本。
大理州法律问答顾问
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有车贷可以贷款买房子吗
在已有车贷的情况下申请房贷，常见处理方式包括：1.提供更多收入证明，展示还款能力；2.优化信用记录，确保无逾期记录；3.选择合适的房贷产品，降低利率或延长还款期限。选择不同处理方式时，应综合考虑自身经济状况、信用状况及贷款条件。
红河州法律问答顾问
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你好。买房贷款怎么样算首套呢
购房贷款是否为首套，具体判定如下：首先，若购房者名下无房且在全国范围内无贷款记录，通常视为首套房，享受首套优惠政策。其次，若购房者曾有过购房记录但已售出，且无贷款或已还清，部分银行可能仍视为首套。最后，对于不同地区的具体政策差异，购房者应咨询当地房管局或银行，确保准确判断。若涉及多套房或复杂贷款情况，建议寻求专业律师的协助。
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