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想提前解除租聘合同?

租赁合同 2024-07-04 14:50 人浏览
共3位律师解答
  • 遵循法律规定,可提前解除租房合同。《民法典》规定,双方协商一致、因承租人原因导致租赁物损坏、承租人擅自转租或逾期支付租金等情况下,出租人或承租人有权解除合同。请注意,不及时处理可能导致违约责任及赔偿。
  • 提前解除租赁合同,通常需要支付违约金或赔偿损失。具体金额应根据合同条款、双方协商和实际损失来确定。如合同中有明确违约金条款,则按约定执行;若无约定或约定不明确,双方可协商决定。
  • 依法提前解除租房合同的步骤包括:1. 双方达成共识,签订解除协议;2. 因承租人使用不当造成租赁物损坏,出租人有权解除;3. 承租人未经允许擅自转租,出租人有权解除;4. 承租人逾期不支付租金,经催告后仍不支付,出租人有权解除。确保操作合法,以避免不必要的纠纷。
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