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新房没装修没入住需要交物业费吗

业主维权 2024-07-04 17:34 人浏览

共3位律师解答

关于新房未装修入住是否需要交物业费的问题，答案是肯定的。依据《物业管理条例》，业主自收到房屋之日起，无论是否入住或装修，都应交纳物业服务费。物业费是为了维护小区公共设施和服务，与个别业主的居住状态无关。不按时交纳物业费可能会面临被物业公司起诉并需承担滞纳金等责任。

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2024-07-04 17:32

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针对新房未装修入住的物业费问题，一般有两种处理方式。一种选择是按时交纳物业费，以支持小区的整体服务；另一种是与物业公司协商，看是否可以暂缓交纳或享受部分费用的减免。具体采取哪种方式，需要根据实际情况和小区物业服务合同的约定来决定，同时遵守相关法律法规和合同约定，避免纠纷。

法律快车咨询顾问

2024-07-04 17:32

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对于未装修入住的新房，业主仍需交纳物业费。具体操作如下：如果已办理收房手续，应从收房之日起开始交纳物业费，无论是否入住或装修；如果尚未办理收房手续，可以与开发商或物业公司协商延迟交纳物业费；对于长期空置的房屋，可以向物业公司申请减免或优惠物业费，但必须符合相关规定并提前办理手续。总之，业主应遵守《物业管理条例》等法律法规和合同约定，合理处理物业费问题。

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2024-07-04 17:34

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