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我买的房子漏水，开发商说修不好，可以向法院申请开发商退房退款吗？法院支持吗

房屋买卖 2024-07-04 20:44 人浏览

共3位律师解答

针对房屋漏水问题，若情况严重且开发商多次维修仍无法修复，导致无法正常居住，您可以向法院申请开发商退房并退款。根据《商品房销售管理办法》，法院会支持您的诉求，开发商需按照规划设计进行建设，如因擅自变更导致质量问题，您有权要求退房并让开发商承担违约责任。

房产纠纷律师团队
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2024-07-04 20:41

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房屋出现漏水时，首先应联系开发商进行维修。若维修多次仍无效，严重影响居住时，可要求开发商退房。处理方式需根据具体情况和购房合同中的条款来决定。若合同中明确规定了相关处理办法，应按照合同执行。

平台特邀律师
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2024-07-04 20:42

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针对房屋漏水问题导致的退房要求，您可以按照以下步骤操作：首先，保留所有维修记录作为证据；其次，若开发商无法修复或拒绝修复，您可以发出退房通知；然后，与开发商协商退房事宜，包括退款、违约责任等；最后，如协商无果，您可以依法通过法律途径解决。在处理过程中，应重点关注合同中的相关条款，以便更好地维护自己的权益。

法律快车咨询顾问

2024-07-04 20:44

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