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您好，由于领居占道摆放物品影响出入，多次和物业提出，他们没有解决以至于我们没有及时交物业费，现在物业已未支付物业费起诉我们，问有什么好的解决办法吗

业主维权 2024-07-05 10:54 人浏览

共3位律师解答

针对物业因邻居占道摆放物品影响出入而提起的未交物业费起诉，业主确实需要积极应诉。依据相关法律，业主有义务按时交纳物业费，同时物业公司也应履行其服务职责。面对此类纠纷，业主可以通过法律途径维护自身权益，但需防范因长期拖欠物业费可能面临的法律风险。

房产纠纷律师团队
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2024-07-05 10:51

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在应诉前，建议业主首先尝试与物业进行协商或通过业主委员会调解。若协商无果，应全面准备证据材料以应对诉讼，如拍摄物业服务不到位的照片或视频等。在权衡时间、成本和胜诉可能性后，选择合适的应诉方式，必要时可寻求专业律师的意见。

平台特邀律师
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2024-07-05 10:52

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在应诉过程中，业主需准备充足的证据，如物业服务问题记录、费用清单等。在法庭上，应清楚阐述因物业服务质量问题导致的影响及因此拒交物业费的原因。若判决结果不利，可考虑通过上诉或和解的方式寻求解决方案。同时，务必保留相关证据以备后续使用。
这样改写后，新的解答内容与原解答内容的语义保持一致，核心关键词也保持一致，并且总字数也相同。

法律快车咨询顾问

2024-07-05 10:54

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