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买的房子十几年了一直没有房产证钱还不退，房子到现在我们也没有去住，钱我们只交了一半

房屋买卖 2024-07-05 15:54 人浏览

共3位律师解答

如果开发商不给办理房产证，除了起诉开发商外，还可以尝试通过以下途径解决：首先，与开发商进行多次协商，明确双方的权利和义务，并尝试达成妥协。其次，可以向相关政府部门投诉，如住房和城乡建设局等，请求其介入调解或采取行政措施。最后，如果以上途径均无法解决问题，还可以考虑通过仲裁或调解等替代性争议解决方式来解决纠纷。

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2024-07-05 15:51

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如果开发商同意办理房产证但一直拖延不办，可以采取以下措施：首先，与开发商协商并设定明确的办理期限，要求其按时履行。其次，如果开发商仍不履行，可以书面催告并保留相关证据。最后，如果开发商仍然拖延不办，可以依法向法院提起诉讼，要求开发商承担违约责任并赔偿损失。

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2024-07-05 15:52

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起诉开发商需要准备以下材料：购房合同、购房发票、身份证明、房产证办理情况说明（包括与开发商的沟通记录、催告函等）、相关证据（如照片、录音等）以及起诉状。确保这些材料齐全、准确，有助于在诉讼中维护自己的合法权益。

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2024-07-05 15:54

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