咨询详情

就是我想退租，房子里出现大量白蚁，我不敢住了，交了一年的房租还剩四个月的房租，我想退，但是房东不退，我该怎么办呢

房屋租赁 2024-04-29 08:50 人浏览
共5位律师解答
  • 对方有违约责任，可以要求减少租金或解除合同。
    汪光发律师

    汪光发律师认证

    2024-04-29 08:50

     咨询我
  • 您好，您具体遇到了哪方面的法律问题。
    合肥中盾律所律师

    合肥中盾律所律师认证

    2024-04-27 05:37

     咨询我
  • 房东不退房租，属于发生了房屋租赁纠纷，首先我们可以寻求调解：调解是指在第三者的主持下，出租承租双方当事人经过自愿协商，排除争端，达成和解的一种方法和活动。我国在基层群众性组织村民委员会和居民委员会都设立了人民调解委员会，进行民间纠纷的调解处理。
    其次，我们也可以通过仲裁的方式解决。仲裁是一种准司法活动。
    一、租赁合同生效要件如下：
    1、租赁合同当事人具备完全民事行为能力；
    2、意思表示真实；
    3、内容合法；
    4、房屋不属于违法建筑等法律禁止出租的房屋类型。
    二、合同无效的要件有：
    1、合同不是当事人真实的意思表示；
    2、合同当事人违反法律法规的强制性规定或者公序良俗；
    3、合同当事人没有相应的民事行为能力。
    ：《中华人民共和国仲裁法》 第二条 平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。法律依据：《中华人民共和国仲裁法》 第二条 平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2024-04-27 00:08

     咨询我
  • 承租人拒绝退还房屋出租人可以向当地公证机关提出申请，请公证人员对承租人的物品进行现场清点、封存并出具公证书，清点财物时注意签字备案，租赁合同失效。法律依据：《民法典》第七百三十三条
    租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。
    第七百三十四条
    租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。
    租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2024-04-27 00:08

     咨询我
  • 应对承租人拒绝退还租赁房屋的方法是：出租人可以向当地公证机关提出申请，请公证人员对承租人的物品进行现场清点、封存并出具公证书，清点财物时注意签字备案，租赁合同失效。法律依据：《民法典》第七百三十三条
    租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。
    第七百三十四条
    租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。
    租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2024-04-27 00:08

     咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
平台安庆律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
查看全部5个解答
声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

相关知识推荐

加载中
  • 同城律师
  • 律师推荐
  • 感兴趣
怀宁县律师 潜山市律师 岳西县律师 望江县律师 桐城市律师 迎江区律师 太湖县律师 宜秀区律师 枞阳县律师 大观区律师 宿松县律师
宣城律师 滁州律师 池州律师 六安律师 亳州律师 宿州律师 阜阳律师 黄山律师 安庆律师 马鞍山律师 蚌埠律师 铜陵律师 芜湖律师 淮北律师 淮南律师 合肥律师
房地产法 北京律师 上海律师 广州律师 深圳律师 重庆律师 婚姻家庭 法律列表 法律内容 法律资讯
法律快车 > 法律咨询库 > 安徽咨询 > 安庆咨询 > 安庆房屋租赁咨询 > 咨询详情
20年 · 50亿人次使用
有法律问题 · 上法律快车
严格审核
专业解答
放心购买
查看详情
首页问律师找律师学知识
© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号
隐私协议协侵投诉律师加盟