我刚租了一家店，但是房主不能给我提供相应的房产证或者证明我不能申请营业执照，但是我已经签了租房合同，交了房租。我还能要求解除合同吗？
房屋租赁
2024-07-10 09:34
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以出租人为例，租房法定解除合同条件如下：1、承租人未经出租人同意转租；2、承租人未按照约定的方法使用房屋，并使房屋受损；3、合理期限届满，承租人逾期不支付租金；4、房屋租赁合同中约定的其它可以解除合同的情形。《民法典》第七百一十一条规定，承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。第七百二十二条规定，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。法律依据：《民法典》第七百一十一条承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。第七百二十二条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
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房屋租赁中，如果一方违约，另一方可以要求违约方赔偿相应的违约金并解除合同，但具体的违约金额根据合同制定的违约金额支付。
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房屋租赁纠纷的解决与维权，首先要依靠合同，按合同约定行事。
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但是房主不能给我提供相应的房产证或者证明我不能申请营业执照，但是我已经签了租房合同，我还能要求解除合同吗？
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