房子的房本还没下来但法院已判决各继承人的分额能办共有物分割吗?
遗产继承
2024-07-10 15:54
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针对房子房本未出但法院已判决各继承人的分额能否办理共有物分割的问题，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，继承开始后，同一顺序继承人份额一般均等。即使房本未下，只要法律程序完备，仍可进行遗产分配。
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对于此情况，法律提供了多种解决途径。首先，继承人之间可以通过协商达成共识；若协商无果，可寻求人民调解委员会的帮助进行调解；若调解亦失败，则可通过法律途径向法院提起诉讼，明确权益并依据法院判决执行。
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在房子房本未下来的情况下，各继承人可以平分遗产份额，但需要先进行产权的确权。具体操作包括：1. 充分收集证据以证明房产归属；2. 继承人间进行协商并确定分配方案；3. 若协商无果，则可申请调解或向法院提起诉讼；4. 根据最终的法院判决或调解结果执行分割。考虑到可能存在特殊情况，如各继承人尽扶养义务不同等，分配可能会根据实际情况有所调整。
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