我和老婆于1999年离婚，后为了孩子一直住在一起，2007年买了一套房写了我自己名字房子如何晰产？
离婚房产分割
2024-07-11 12:50
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根据《民法典》规定，夫妻存续期间的财产属于共同财产。你们离婚后购买的房产，如果只写了你的名字，原则上属于你个人财产。但若购房款源自共同财产或对方有贡献，则可能需按共同财产处理。不及时明确产权，可能会引发后续纠纷，影响财产分配和双方权益。
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常见的处理方式有协商分割、诉讼分割或调解。选择哪种方式取决于双方对房产归属的争议程度和能否达成一致。协商分割快速且成本低，但若无法达成一致，则需通过诉讼或调解来解决。
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首先需确定房产性质。若是共同财产，可协商分割或诉讼分割；若是个人财产，则归个人所有。协商分割时，双方可依据各自贡献和房产价值达成协议。诉讼分割则需法院根据双方证据和法律规定判决。在任何情况下，明确产权归属是首要步骤。
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