宅基地产权问题
土地纠纷
2024-07-12 11:06
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宅基地产权确实包括土地使用权。根据《土地管理法实施条例》第三条和《城市房地产管理法》第六十条的规定，房屋产权由房屋所有权和土地使用权组成，土地使用权是指对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利。因此，宅基地的产权不仅包含房屋所有权，也包含土地使用权。
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办理宅基地的土地使用权证，需要按照《土地管理法实施条例》第三条的规定，依法进行土地登记。具体流程可能包括提交相关申请材料、进行土地权属调查、缴纳相关税费等。具体办理流程和所需材料可能因地区而异，建议咨询当地土地管理部门。
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如果宅基地被侵占，可以通过以下方式维权：1. 收集证据：包括土地权属证书、侵占行为的照片或视频等。2. 报警：向当地公安机关报案，要求查处侵占行为。3. 提起诉讼：如果协商无果，可以向法院提起诉讼，要求返还宅基地并赔偿损失。
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