房子没人住，物业费怎么交
业主维权
2024-07-12 13:56
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关于房子无人居住时的物业费交纳问题，根据《物业管理条例》，业主仍需要按照物业服务合同的约定交纳物业费。如果房屋已经交付但未入住，物业费由业主承担；如果房屋尚未交付，则费用由建设单位承担。若逾期不交物业费，物业公司有权采取法律手段进行追缴，并可能导致业主信用受损及支付滞纳金等后果。
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针对房屋未入住情况下的物业费处理，需根据房屋是否已交付来区分。对于已交付的房屋，业主应依照物业服务合同交纳物业费；而对于未交付的房屋，物业费由建设单位承担。业主在处理时应明确房屋的交付状态，依据相关法规和合同约定履行义务，以避免不必要的法律纠纷。
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房屋无人居住时，物业费的交纳要根据具体情况来处理。对于已经交付的房屋，即使业主未入住，也需要按照物业服务合同交纳物业费；对于未交付的房屋，物业费则由建设单位承担。如发生逾期不交的情况，物业服务企业可能会采取法律手段追缴，业主可能面临信用受损、支付滞纳金等后果。因此，业主在处理此类问题时应当根据实际情况合理选择处理方式，并遵守相关法规和合同约定。
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