买房人大病能退房吗
房屋买卖
2024-07-12 16:40
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在特定条件下，购房人因大病可以退房。根据《民法典》和《商品房销售管理办法》，如果开发商存在五证不全、逾期交房、无法办理产权证书等问题，或者房屋面积误差超过3%以及主体结构质量不合格等，买受人有权要求退房。否则，可能会面临持续的经济压力和法律纠纷。
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关于因大病退房，法律上主要有两种方式：协商退房和法定退房。协商退房是双方协商达成一致即可，而法定退房则需要满足《民法典》规定的条件，如开发商的违约行为等。选择哪种方式需综合考虑实际情况，如开发商的态度、合同条款以及买受人的具体情况等。
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针对购房人大病能否退房的问题，具体操作步骤如下：首先，查看购房合同中的条款，了解退房的条件和流程；其次，准备相关证据，如医疗证明、收入证明等；然后，与开发商和银行进行沟通，明确提出退房申请并协商解决方案；最后，根据协商结果办理退房手续或寻求其他帮助。核心在于理解并符合法律及合同规定的退房条件。
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