买房能否退定金不退房子
房屋买卖
2024-07-13 11:20
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关于买房定金能否退还，需视具体情况而定。如果双方按照约定履行合同，或者由于某些无法抗拒的原因导致合同无法签订，定金可以退回。但如果是买方违约，定金通常不退；如果是卖方违约，则需双倍退还。建议依据《中华人民共和国民法典》的相关条款，及时咨询专业法律意见，避免损失和法律责任。
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处理买房定金退还问题，一般可采取协商、调解、仲裁或诉讼等方式。协商是双方直接沟通解决；调解则通过第三方协助；仲裁需双方同意并由仲裁机构裁决；诉讼是最终解决手段。选择方式时应综合考虑效率、成本和关系维护。
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关于买房定金退还的具体操作，首先双方应查看合同约定，然后按约履行，定金可抵作价款或原数退回。若因无法抗拒的原因导致无法签约，定金可退回。对于买方违约和卖方违约的情况，定金处理依据合同约定或法律规定。操作前建议先与对方沟通协商，必要时可寻求法律帮助。
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