开发商违约的条款是什么
合同违约纠纷
2024-07-13 12:26
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关于开发商违约的条款，常见类型包括未履行合同义务或履行不符合约定等。《民法典》规定，开发商应承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等责任。一旦发现开发商违约，应在期限届满前明确其违约责任并要求及时处理，避免项目延误、资金损失等后果。
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当开发商出现违约情况时，可以要求其支付违约金，并考虑寻求法律途径进行救济。具体选择哪种方式需根据合同条款及实际情况来定。在采取行动前，建议先与开发商进行协商，若协商无果，再考虑采取法律手段。
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对开发商违约情况，应依法维护自身权益。首先应详细查看合同条款，尝试与开发商协商要求赔偿或采取补救措施；如果合同中未明确约定或协商无果，可收集相关证据，通过诉讼或仲裁方式要求开发商承担相应的违约责任。
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