请问父亲去世留下的房屋怎样过户？
房屋产权
2024-07-13 14:06
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关于父亲留下的房屋过户，首先需遵循法定程序。在父亲去世后，若母亲仍在世，应携带身份证明、户口本、房权证以及父亲的死亡证明等材料前往公证处办理房产继承公证。随后，依据公证书和其他必要文件到房管部门完成过户手续。为避免影响房产的合法使用和后续继承问题，甚至引发家庭纠纷，建议及时办理过户手续，相关法律依据为《不动产登记暂行条例实施细则》。
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房产过户通常可以通过继承公证和法院诉讼两种方式完成。如果家庭成员间无争议，可以选择继承公证的方式，携带相关材料办理公证后办理过户。若存在争议，则可以通过法院诉讼解决，并凭生效法律文书完成过户。在选择方式时，应综合考虑家庭实际情况、成本以及效率等因素。
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房产过户的操作流程清晰。首先，需要确定继承方式，无争议时选择继承公证，有争议则通过法院诉讼解决。其次，准备好所有必需的材料，如身份证明、户口本、房权证以及父亲的死亡证明等。然后，前往公证处或法院办理相应手续。最后，根据公证书或法律文书前往房管部门完成过户。不同情况下具体操作可能有所不同，建议咨询专业律师以获取详细的指导。
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