房子是我名。别人在不通过我的前提下是否可以买卖或者更名
房屋买卖
2024-07-13 15:20
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共3位律师解答
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不可以。依据相关法律规定，不动产的权属变更需权利人同意。若他人擅自买卖或更名你的房产，你有权提起诉讼，要求确认物权归属。如不及时处理，可能导致你的财产权益受损。
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常见的处理方式包括：向擅自买卖或更名者提出警告，要求其停止侵权行为；若对方不停止，可向法院提起诉讼，请求确认物权归属，并要求赔偿损失。选择处理方式时，建议先尝试协商，协商无果再考虑法律途径。
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不可。若发现他人擅自买卖或更名你的房产，首先收集证据，证明你是房产的真实权利人；其次，与侵权人协商，要求其停止侵权；若协商无果，可向法院提起民事诉讼，请求确认物权归属，并要求赔偿因侵权造成的损失。同时，为防止进一步损害，可申请财产保全。
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