新房购房定金的钱交给谁
房屋买卖
2024-07-14 14:02
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关于新房购房定金交给谁的问题，关键在于签订定金协议。根据《民法典》相关规定，定金合同自交付时成立，定金应交给售房方并与他们签订明确的定金协议。协议中需明确金额、退费条款等，且定金金额不得超过主合同标的额的20%。若未妥善处理，可能会引发定金纠纷，影响购房进程。
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购房交定金时，应确保与售房方签订书面协议并明确退费条款。在决定如何处理定金问题时，需综合考虑购房需求、定金金额以及合同条款，这样做是为了保障自身的权益不受损害。定金应交给售房方并妥善保存相关证据，以防后续可能发生的纠纷。
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关于新房购房定金的正确处理流程：首先，与售房方确定定金的数额，该数额不应超过房款的20%；其次，与售房方签订定金协议，明确双方的权利和义务；然后，实际交付定金并确保数额与约定一致；最后，务必保留交付凭证。这一流程有助于确保购房交易的透明和安全，并降低后续纠纷的风险。
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