五万定金购房是违法吗
房屋买卖
2024-07-14 15:04
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购房定金五万是否违法需视情况而定。依据《民法典》规定，定金不得超过主合同标的额的百分之二十。若购房款总额足够，五万定金合法；反之则超出部分无效。定金具有担保作用，违约方可能面临定金损失或双倍返还的风险。
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购房定金纠纷常见处理方式包括协商、调解、仲裁和诉讼。选择时应考虑效率、成本和双方关系维护。协商和调解更灵活快速，仲裁一裁终局，诉讼则具有强制执行力。
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购房定金问题，处理如下：
1. 确认定金是否超标，依据《民法典》规定判断；
2. 若超标，可协商调整或退还多余部分；
3. 发生纠纷时，可选择协商、调解、仲裁或诉讼解决；
4. 保留相关证据，如合同、收据等，以支持自身权益。
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