您好，房租8月份到期7月份通知房东不续租，如果房东7月份找到新的租客并在我合同期未到期（8月）的情况下入住了，是否应该退还一部分租金给上一任租客
房屋租赁
2024-07-14 15:48
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如果房东在您合同期内让新租客入住，您有权要求退还部分租金。根据《中华人民共和国民法典》，租赁期限届满前，房屋使用权仍归您所有。若房东提前让新租客入住，侵犯了您的租赁权，您有权要求相应赔偿，包括退还部分租金。不及时处理可能导致您的权益受损。
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您可以选择与房东协商退还部分租金，或通过法律途径维权。选择处理方式时应考虑时间、成本和效果。协商可能更快捷，但法律途径更具强制力。建议根据情况选择合适的方式。
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若房东在合同期内让新租客入住，您应：
1. 与房东沟通，要求退还合同期内未使用的租金；
2. 如房东拒绝，可寻求法律援助，通过法律手段维权；
3. 保留相关证据，如合同、通讯记录等，以备不时之需。
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