购房定金签约需要什么人员
房屋买卖
2024-07-15 13:34
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购房定金签约需要签订定金协议或购房协议书，依据《民法典》第五百八十六条的规定，以确保买卖双方的权益。未签订书面协议可能会产生纠纷，因此签订协议是保护购房者权益的重要步骤。
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购房定金的签字过程可以由本人完成，也可以委托他人代为签字。如选择代签，必须确保代签人具备合法授权，否则需本人追认合同才具有法律效力。根据具体情况选择适当的签字方式，以确保定金合同的有效性和安全性。
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购房定金签约的具体操作包括：首先，明确双方的基本信息，如姓名、身份证号等；其次，确定定金的金额，注意定金金额不得超过主合同标的额的20%；然后，约定定金的支付方式及时间；最后，明确违约责任，例如买方违约则定金不退，卖方违约则双倍返还等。签订购房定金协议是保障双方权益的重要步骤。
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