开发商违约后怎么处理房子
合同违约纠纷
2024-07-15 15:40
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共3位律师解答
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对开发商违约，购房者可采取补救措施、坚持继续履约或要求赔偿。根据《民法典》的规定，开发商如未能按照约定履行合同，需承担违约责任。迅速处理违约情况至关重要，以避免自身权益受到进一步损害，确保房产的顺利交付和使用。
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处理开发商违约的常用方法包括：寻求补救措施、坚持合同继续履行、提出赔偿要求或选择解除合同。选择何种方式应基于违约的严重程度、合同条款以及个人实际需求进行综合考量。
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当开发商出现违约行为时，可以要求其进行补救或索赔。根据违约的轻重，如系轻微违约，可以要求纠正并继续履行合同；若违约严重，可以选择解除合同并要求相应的赔偿。具体做法仍须结合合同条款和实际情况进行决策。
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