房产证上两个人的名字，如果逾期不交房贷会不会影响另一个人
房屋买卖
2024-07-15 16:51
人浏览
共1位律师解答
-
房产证上写两个人的名字的弊端有：1、房屋产权的变更、赠与、完税需要两个人同时到场办理；2、房产实施抵押时银行不得全部拍卖，只能就其所占份额拍卖、变卖；3、按份共有人转让其份额时其他共有人有优先购买权，其转让范围受限。《民法典》第二百九十七条法律依据：《民法典》第二百九十七条《民法典》第二百九十七条不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。第二百九十八条按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。第二百九十九条共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。
平台临沧律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
还有疑问? 立即咨询律师
25万认证律师 · 60分钟无限追问 · 平均2分钟响应
立即咨询
接入律师
获取解答
房产证上两个人的名字，如果逾期不交房贷会不会影响另一个人
立即咨询
王律师1分钟前回复了咨询
谢律师2分钟前回复了咨询
张律师1分钟前回复了咨询
黄律师2分钟前回复了咨询
陈律师6分钟前回复了咨询
大家都在问
