已经离婚了，现在想分割房产，协议有效吗？
离婚财产分割
2024-07-16 12:12
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关于离婚后房产分割的协议，只要满足真实意愿、合法性和具备民事行为能力等条件，就具有法律效力。协议中应明确房产的分割方式。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，男女双方在离婚时可以约定财产归属，离婚时应按照协议处理共同财产。若涉及诉讼，将由国家机关介入处理。
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离婚后房产分割可以通过协议或诉讼进行。协议方式灵活高效，适用于双方能协商一致的情况；诉讼方式则适用于协商不成或情况紧急的场合，以确保权益得到公权力的保护。在分割房产时，应注意办理相关手续，如过户等，以避免后续纠纷。
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关于离婚后房产分割协议的效力，若协议内容合法且双方真实意思表示一致，则该协议有效。具体操作上，双方应在协议中明确房产分割方式，并办理相关手续。如涉及贷款或抵押的房产，需先解除相关限制后再进行分割。若一方不履行协议，可通过诉讼方式解决。总之，分割后应及时办理产权变更手续，以避免后续纠纷。
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