楼房阳台外瓷砖掉落，砸到人和车谁承担责任
财产损害赔偿
2024-07-16 14:04
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关于楼房阳台外瓷砖掉落砸人责任归属问题，首先要确定事发时瓷砖所处状态及责任方。若瓷砖在保修期内，则由施工单位和开发商承担责任；若已过保修期，且无法证明相关方无过错，则由所有人、管理人或使用人承担责任。同时，若物业公司未尽到维修管理职责，亦需承担相应的法律责任。根据《中华人民共和国民法典》相关规定，侵权行为造成他人损害的，应当承担侵权责任，按照实际损失进行赔偿。
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楼房阳台外瓷砖掉落砸到车辆时，处理方式包括：一、明确责任归属，涉及施工单位、开发商、物业或车主等；二、现场拍照留证，保护现场证据；三、及时联系保险公司进行现场查勘定损；四、与责任方协商理赔事宜。具体处理方式需结合实际情况，如瓷砖掉落的原因、车辆停放是否符合规定等，并依据相关法律法规进行。
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楼房阳台外瓷砖掉落砸车或人的责任较为复杂。具体来说，若是在保修期内发生掉落，追责施工单位和开发商；若已过保修期且无法证明相关方无过错，则由所有人、管理人或使用人承担责任。同时，若物业公司没有履行维修管理职责导致瓷砖掉落，则物业公司也需承担责任。车主若违规停车，可能需要自负部分责任。处理时先保留证据，然后联系保险公司进行现场查勘，最后与责任方协商理赔。
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