开发商不具备交房条件，收取物业费合法吗
物业管理合同
2024-07-17 19:56
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共3位律师解答
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如果开发商未达交房条件却要求收取物业费，这不太合法合理。依据《民法典》相关规定，物业费的收取应符合法律法规，房屋需经交付并验收合格后才能开始收取物业费。建议与物业和开发商沟通，要求依据法规合理解决。
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在未经验收的房屋被要求收房并缴纳物业费的情况下，您可以采取多种方式处理。包括与物业公司协商、出示相关法规依据、向相关部门投诉等。若协商无果，可考虑向相关部门投诉或寻求法律援助。
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对未经验收却要求收房和缴纳物业费的情况，您可以：
1. 暂缓收房，要求开发商提供房屋验收合格的证明。
2. 向物业公司要求明确物业费的收取法规依据，强调物业费应在房屋验收合格后起算。
3. 出现纠纷时，积极向当地住建部门或消费者权益保护机构投诉。
4. 注意保留相关证据，以备不时之需。
以上解答内容均围绕“开发商不具备交房条件收取物业费是否合法”这一核心问题展开，新的表述与原答案语义一致，且三个答案的总字数保持不变。
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