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我现在的房子是我借钱付首期买的，房贷也是我自己供的，这算是夫妻共同财产，还是我个人财产？如果算是夫妻共同财产，我想成为个人财产，需要如何证明？我现在的房子是我借钱付首期买的，这算是夫妻共同财产，还是我个人财产？如果算是夫妻共同财产

离婚 2019-05-08 14:20 人浏览

共4位律师解答

夫妻间写下欠条，到期后一方拒绝还款，另一方能否凭借借条向法院起诉追讨欠款？这样的情况法院是否会支持？下面由。　　在婚姻存续期间，夫妻一方向另一方借款用于个人需要，并签下借条。后来夫妻离婚，借款一方能否根据借条向欠款一方追讨欠款。　　根据《婚姻法》第十九条规定，夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。　　所以，夫妻之间在婚内可订立借款协议，约定以夫妻共同财产出借给一方从事个人经营活动，该行为视为双方约定处分夫妻共同财产的行为。　　如果你们的借条是双方真实、明确的意思表示，只要借条是真实、明确的意思表示，法律上就承认该借条的效力，其就该还你借款，包括利息。　　如果因此引发纠纷向法院起诉，法院会受理的。　　延伸阅读：　　如果准备走司法途径，需要准备对诉讼起着决定性作用的是证据。为了实现债权，最好搜集以下证据：　　
(一)欠条，一般来说，用于讨债的最有力的证据莫过于欠条，它出自借钱一方之手，有对方的签字，作为书证，极具效力。　　
(二)对方财产证据。诉讼的最终目的是拿到借出去的钱，但不少人为了逃避债务，就会将自己的财产转移他处。依《合同法》第74条第1款规定，债权人可以撤销的债务人的行为，一是放弃到期债权的行为；二是无偿转让财产的行为；三是以明显不合理的低价转让财产的行为。为了避免拿不回财产的情况，就要搜集对方转移财产的证据以行使撤销权。

法律快车咨询顾问

2019-05-08 14:01

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夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋并按揭贷款，产权登记在自己名下，该房屋属于个人财产，同样的，按揭贷款为个人债务。对于产权证登记在一方名下，但配偶方有证据证明婚前购房时，其也共同出资的，在离婚分割财产时，该房屋仍为产权证登记人的个人财产，剩余未还的债务为其个人债务。
对于产权证登记在一方名下，配偶方有证据证明婚前购房时其也共同出资，且同时有证据证明其婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下进行出资的，则虽然该房产登记在一方名下，仍应认定为夫妻共同财产，分割时应按共同财产的分割原则进行处理，同样的，其按揭贷款债务为共同债务。

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2019-05-08 14:04

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1、一方婚前以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时由双方协议处理，协议不成的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿。
2、双方结婚后共同贷款购买的房产属于夫妻共同财产，离婚时由双方协议处理，协议不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。

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2019-05-08 14:12

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一方有配偶，在婚外与其他异性同居，该方将自己名下纯个人财产自愿与该异性共有，一般应认定有效(因为任何公民都有权独立处分完全属于自己的个人财产)。
双方以夫妻名义同居后，因人身关系取得的财产归该当事人所有。
双方以夫妻名义同居后，继受取得的财产归继受取得人所有。
双方以夫妻名义同居后，取得的共有权属不明的财产推定为共有财产。以上为个人财产。

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2019-05-08 14:20

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