转让房屋退还定金
合同违约纠纷
2024-07-19 15:34
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如果买方因为卖方的原因导致合同无法履行，根据《中华人民共和国民法典》第五百八十七条的规定，收受定金的卖方不履行合同或者履行合同不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。这意味着买方有权要求卖方双倍返还定金。
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如果双方都有过错导致合同无法履行，定金的处理需根据过错程度及具体情况判断。一般情况下，定金可能部分返还或不予返还，具体需双方协商或诉讼解决。
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为避免定金纠纷，建议在合同中明确约定定金退还的条件和方式，并尽量在合同中明确双方的权利义务。同时，在签订合同时，双方应充分了解合同条款，确保合同内容符合双方的真实意愿。
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