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父母房子拆迁，自书了一份遗嘱，内容是给我一套房子，请问这份遗嘱有效吗？用公证吗

拆迁补偿 2019-05-03 10:52 人浏览

共4位律师解答

依据法律，自书遗嘱不需要见证人，但是需要同时满足以下几个条件：
1、立遗嘱人必须具有完全的民事行为能力。即年满18周岁且精神状态正常的人立的遗嘱才有效。　　
2、嘱必须是立遗嘱人的真实意思表示。受胁迫欺诈所立遗嘱以及被篡改、伪造的遗嘱无效。　　
3、遗嘱的内容不得违反法律，不得损害国家，集体的利益。　　
4、遗嘱应为缺乏劳动能力而没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额;不得处分属于国家、集体、或他人所有的财产。

平台特邀律师
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2019-05-03 10:36

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遗嘱公证不影响遗嘱的效力。公民依照《继承法》规定立遗嘱处分个人财产，未经公证也是合法的。公证遗嘱的效力高于其它形式的遗嘱。自书、代书、录音、口头遗嘱，不得撤销、变更公证遗嘱。
《继承法》第十六条公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。
第二十条遗嘱人可以撤销、变更自己所立的遗嘱。立有数份遗嘱，内容相抵触的，以最后的遗嘱为准。自书、代书、录音、口头遗嘱，不得撤销、变更公证遗嘱

征地拆迁律师团队
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2019-05-03 10:43

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范本编辑
XXX遗嘱
立遗嘱人×××，男，××岁，××市人，现住××路××号。
我在重病中立本遗嘱，对我所有的财产，作如下处理：
坐落在××省××市××街××号的房产×栋×间遗留给我的妻子×××。
储蓄在××省××市××储蓄所的定期(或活期)存款×元遗留给我的女儿×××。
其余财产：××(财产名称)全部遗留给我的儿子×××。
本遗嘱委托×××(现住××省××市××街××号)执行。
本遗嘱制作一式三份，一份由我收执，一份交×××收执，一份由×××公证处保存。
立遗嘱人(签名盖章)

法律快车咨询顾问

2019-05-03 10:52

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公证是国家机关根据当事人的申请，依法证明某种法律行为、法律事实及法律文书的真实性、合法性的非诉讼活动。经过法定程序公证证明的法律行为、法律事实及法律文书，人民法院应当作为认定事实的根据。
因此，房屋补偿安置协议一经公证，就具有相当强的证明力，一旦产生拆迁纠纷进入诉讼程序，拆迁协议就能被直接认定为证据。　　拆迁协议的公证分两种，一种是非强制公证，另一种是强制公证。
　　在自愿公证的情况下，公证不是房屋拆迁合同的生效要件，公证只起着证明房屋拆迁合同真实性及合法性的效力，房屋拆迁合同是否公证取决于当事人的意愿。　　在强制公证的情况下，公证不仅起着房屋拆迁合同证据效力的作用，而且是房屋拆迁合同的生效要件，是法律对当事人意愿的限制。
　　在办理房屋拆迁补偿安置协议公证时，必须注意以下问题：　　房屋拆迁管理部门代管的房屋需要拆迁的，拆迁补偿安置协议必须办理公证，否则不能生效。主要是因为房屋拆迁管理部门在房屋拆迁中具有双重身份：一是房屋拆迁的行政管理部门;二是房屋拆迁的被拆迁人。
作为行政机关,房屋拆迁管理部门对拆迁人可以行使行政管理权，双方是服从与被服从的关系;作为被拆迁人，房屋拆迁管理部门是房屋拆迁合同的当事人，是拆迁人给予拆迁补偿的对象，双方是平等的关系。
为避免发生争议时，防止房屋拆迁管理部门以权压人，保护拆迁人的合法权益，保证拆迁协议内容的公正，因此必须办理房屋拆迁协议公证，而且拆迁时还须办理证据保全。

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2019-05-03 10:52

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