自己卖房老公不同意,但签了合同有效吗
房屋买卖
2024-07-31 13:16
人浏览
共3位律师解答
-
针对房屋买卖合同一方签字但配偶不同意的情况，合同效力取决于是否满足法律规定的有效条件。根据《中华人民共和国民法典》，有效的合同需要行为人具备民事行为能力、真实意思表示且不违反法律强制性规定和公序良俗。如果合同不满足这些条件，可能被认为是无效的，进而可能引发交易无法完成、法律纠纷等后果。
-
对于夫妻一方单独签署的房屋买卖合同，要确保合同生效，应首先确认签字方的民事行为能力，并真实了解他们的意愿。同时，合同内容必须合法合规。针对这种情况，可以选择通过补充协议、公证等方式来处理，以确保双方的权益得到保障。
-
房屋买卖合同只有一方签字时，需要根据不同情况判断合同效力。如果房屋登记在签约方个人名下，合同通常是有效的；但如果房屋登记在夫妻双方名下或未签约方名下，且未经另一方授权，合同可能无效。针对这种情况，可以采取继续履行、协商修改或解除合同等处理方式，具体操作需根据法律规定和实际情况来定。
平台吕梁律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
还有疑问? 立即咨询律师
25万认证律师 · 60分钟无限追问 · 平均2分钟响应
立即咨询
接入律师
获取解答
自己卖房老公不同意,但签了合同有效吗
立即咨询
王律师1分钟前回复了咨询
谢律师2分钟前回复了咨询
张律师1分钟前回复了咨询
黄律师2分钟前回复了咨询
陈律师6分钟前回复了咨询
大家都在问
相关知识推荐
-
卖房合同签订注意事项
#合同注意事项人浏览
-
夫妻共有房，丈夫不同意，妻子代签，合同有效吗
-
自己卖房老公不同意,但签了合同有效吗立即咨询当前12,046位律师在线
-
卖房协议怎么写有法律效力吗
#房屋买卖人浏览
-
租房合同多写了家具，合同有效吗
-
签订卖房协议有效吗
#合同纠纷人浏览
-
没找到想要的解答？严选专业律师在线解答立即咨询 -
私自签了卖车协议，妻子不同意，可以反悔吗
-
卖公司，股东不同意，法人私自签订合同有效吗
-
我委托别人签合同，我自己没看合同的话，这个合同有效吗
-
和他签订了租房合同，但房子不是他本人的，合同有效吗
-
问题紧急？推荐 房产纠纷 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
卖房子老婆没签字合同有效吗
-
卖房合同不是房主本人签字，合同有法律效力吗
-
自考机构不愿退费，合同上写了期限，有效吗
-
没签合同但是签订了协议，购房行为有效吗
-
还有疑问？严选专业律师在线解答立即咨询
加载中