本村人买宅基地能更名吗
土地纠纷
2024-08-01 00:18
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关于本村宅基地更名问题，根据《农村宅基地管理办法》，如果村民购买宅基地并希望进行更名，需要向常住地村民委员会提交包含申请人信息、申请更名事项和更名理由等的书面申请，并经过审批程序。未及时更名可能导致产权不明确，影响个人权益，因此建议尽快办理。
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对于本村购买的宅基地确权，村民需要依法申请确权或提供权属证明等。处理方式需结合宅基地的实际情况，如是否建有房屋、户籍是否在本村等，以确保权益得到最大化保障。购买宅基地后更名确权是保障自身权益的重要步骤，不可忽视。
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针对本村买宅基地的更名流程，具体操作如下：
1. 首先确认卖方具有合法继承权及转让权；
2. 买卖双方共同向村民委员会提交更名申请，包括购买意愿、原因及双方情况；
3. 等待村委会审核，并向国土资源所申请地籍调查；
4. 地籍调查公示期满后，按照国土资源所或国土局指示办理后续手续；
5. 准备并提交身份证明、集体土地使用权证等材料；
6. 最后等待审批结果。如获批准，办理土地使用权变更登记。因涉及法律程序，建议咨询当地土地管理部门了解详细规定。
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