婚后买房用婚前财产付首付本人付月供离婚怎么分割
离婚房产分割
2024-08-02 03:52
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针对婚后买房使用婚前财产付首付并个人承担月供的情况，离婚时房产分割需根据具体情况处理。根据《民法典》相关规定，婚前财产属于个人财产，因此首付部分属于个人财产，不参与分割。而对于婚后共同还贷部分，则视为夫妻共同财产，可以协商分割，如协商不成，将由法院进行判决。
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离婚后分割婚后购买的房产时，若使用了一方的婚前财产作为首付，该如何处理需结合具体情况。一般应遵循平均分割的原则，但也要考虑双方的实际贡献、还贷情况等因素。在协商处理时，应充分收集证据，确保公平合理，同时尊重法律程序和双方意愿。
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针对婚前购房婚后共同还贷的情况，离婚时房产分割需考虑房产的归属和价值的分割。若婚前已经全款购房且仅登记在一方名下，则该房产属于个人财产；若婚前贷款购房且在婚后共同还贷，则不论登记在谁的名下，该房产都属于夫妻共同财产。在协商处理时，应优先协商确定归属及补偿方案，如协商不成可通过法律途径解决。在操作过程中，需收集相关证据，评估房产价值，依法进行分割。
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