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您好，请问一下，我婚前全款买的房子，房子还没有办理房产证，但是女方要求婚后要在房产证上加上她的名字，如果婚后离婚，这套房子需要参与财产分割么？房子还没有办理房产证，如果婚后离婚，这套房子需要参与财产分割么？

离婚 2019-05-31 08:32 人浏览

共4位律师解答

住房购房合同婚前签署，又是登记在你一人名下，所以，住房产权属于你一人婚前个人财产，权益属于你一人，不看房产证时间，注意看你的购房合同签署时间。
婚后（领取结婚证）起，还贷，不管是你夫妻俩谁还贷，所用钱，属于婚后共有，你配偶有一半权益，以及婚后还贷起，住房增值部分权益，你配偶也有一半。

平台法律顾问团队
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2019-05-31 08:06

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婚后房产证上加名字是不用去公正的，只需持结婚证，双方身份证、房产证，写上申请书(因为什么原因要在房产证上加名字)，一起到房管局办理就行。
　　
一、需要到房子所在地的房产交易办理变更手续，产权人都必须到场签字;
　　
二、夫妻名字都在房产证的，无论是否还有其他人，房子里都有夫妻共同财产，除非有其他排他协议。

民事法律律师团队
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2019-05-31 08:11

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如果夫妻未对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产进行约定，则婚后购买的为夫妻共同财产。
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。根据《中华人民共和国婚姻法》
　　第十七条　夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
　　
（一）工资、奖金；
　　
（二）生产、经营的收益；
　　
（三）知识产权的收益；
　　
（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
　　
（五）其他应当归共同所有的财产。
　　夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。

法律快车咨询顾问

2019-05-31 08:32

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1，婚姻存续期间一方取得的财产均属夫妻共同财产，夫妻共同财产和债务归夫妻共同所有和负担，一般是一人承担一半。如果一方有过错，分割财产是可以少分或者不分，具体份额由法院裁定。
2，房子没有贷款的，属于男方。月供那套若一起还贷款了(无论婚后另一方有无收入或实际还贷款)，婚后共同还贷款部分及增值部分，应双方平分。 3，车子婚前买的也属于男方。
4，若协议离婚，关于财产分割，你们可以双方自己协商；若起诉离婚，具体份额由法院裁定。

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2019-05-31 08:27

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