父母要回孩子的房子
离婚房产分割
2024-08-07 12:12
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如果父母没有出资凭证，要回给孩子的房子会面临较大困难。根据《民法典》的相关规定，父母若无法证明对房屋有出资，则难以通过主张债权的方式收回。此时，除非能证明存在其他法定撤销赠与的情形，如受赠人严重侵害赠与人或赠与人近亲属的合法权益等，否则父母可能无法要回已赠与的房屋。
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若父母与孩子间有书面赠与协议，且孩子未履行协议条件，父母可采取以下措施：1. 协商解决，要求孩子履行协议；2. 若协商无果，可依据协议内容提起诉讼，要求法院确认协议效力并强制孩子履行；3. 若协议中明确约定了违约责任，父母可要求孩子承担相应责任。
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父母在赠与孩子房屋时，为确保自身权益，可采取以下措施：1. 签订书面赠与协议，明确双方权利义务及违约责任；2. 办理赠与公证，增强协议的法律效力；3. 在赠与协议中设定条件或保留一定权利，如居住权等；4. 保留出资凭证，以便在必要时主张债权；5. 咨询专业律师，确保协议内容合法、有效。
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