麻烦问一下首付和定金都交了，但是银行贷款下不来想要退首付定金的话怎么个退法？
合同违约纠纷
2024-08-07 17:30
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关于首付和定金的退还，需根据具体情况而定。根据《民法典》的规定，如果是因为收取定金方违约，通常需要双倍返还定金；如果是双方协商解除合同，定金是可以退还的。其他的情形下，定金通常不可退还。
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对于定金的退还，主要有两种情况。一种是在没有违约的情况下，定金通常不可要求退还；另一种情况是，如果支付的款项被视为预付款，那么可以要求退还，但可能需要赔偿一定的损失。具体选择哪种方式，需要根据合同的具体条款、双方的协商情况等因素来判断。
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针对想要退还首付和定金的问题，您可以按照以下步骤操作：首先，收集相关的证据，如认购书、定金收据等；其次，尝试与开发商协商，要求退还定金并协商解决违约责任；如果协商无果，您可以向相关部门投诉或寻求法律援助；最后，根据具体情况选择合适的法律途径，如仲裁或诉讼来解决问题。在整个过程中，请您保持冷静，依法维护自己的权益。
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