农村兄弟合建房产权问题
房屋产权
2024-08-09 09:04
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在农村兄弟合建房产权分割问题上，若双方无法达成一致，根据《中华人民共和国民法典》第三百零四条，共有人可以协商确定分割方式，但达不成协议时，若房产可分割且不会减损价值，应对实物进行分割；若难以分割或分割会减损价值，则应对房产进行折价、拍卖或变卖，并对所得价款进行分割。这体现了法律在保障共有人权益的同时，也提供了合理的解决路径。
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确保农村兄弟合建房产权分割公平合理，首先需依据《民法典》协商分割，确保共有人一致同意。若协商不成，可请求法院裁判分割，确保全体共有人参与诉讼。分割时应考虑房产价值、贡献度等因素，必要时可请专业机构评估，确保分割结果公平合理。
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若农村兄弟合建房产权分割后一方不满，可通过以下法律途径解决：1. 协商调解，尝试与对方重新协商，达成新的分割协议；2. 提起诉讼，若协商无果，可向法院提起共有物分割之诉，请求法院依法判决；3. 上诉，若对一审判决不服，可在法定期限内提起上诉，维护自身合法权益。
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