房屋的买卖合同非本人签字合同生效吗？
房屋买卖
2024-08-13 12:32
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关于非本人签字的房屋买卖合同，如果购房人因特殊原因无法亲自签字并书面委托他人代签，那么合同是有效的。根据《民法典》的规定，合同可以通过签名、盖章或按指印来成立。但如果未做相应处理，可能会使合同效力受影响或引发纠纷。
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针对非本人签字的房屋买卖合同，处理方式之一是确认签字人是否有购房人的合法书面委托，如有则合同有效。若无委托，购房人可以追认或撤销合同。在做决定时，应综合考虑合同内容、双方的真实意愿以及可能的法律后果。
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非本人签字的房屋买卖合同效力需要根据具体情况来判断。如果签字人持有购房人的书面委托，则合同有效。若无委托，购房人可以通过追认来使合同生效，或主张合同无效。在实际操作中，购房人应注意保留相关证据，如委托书、追认的书面记录等，以确保自身权益。
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