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我在城里买了房与现在农村的老宅确权有什么冲突吗

房产纠纷 2019-06-14 11:00 人浏览
共2位律师解答
  • 对于农村小产权房，按照国家的相关要求，“小产权房”不得确权发证，不受法律保护。小产权房因为拿不到正式的房产证，即只有使用权，没有所有权。小产权房是不受法律保护的，所以当遇国家征地拆迁时业主是没有办法得到拆迁补偿的。
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    2019-06-14 10:51

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  • 一、办理房屋初始登记应提交的资料1．法人应提交下列资料：
    （1）建房计划批文；
    （2）土地使用权证或合法用地文件；
    （3）建设工程规划定点通知书；
    （4）建设工程规划许可证；
    （5）建设工程开工报告；
    （6）建设工程（质量）竣工验收证明；
    （7）房屋坐落平面图；
    （8）房屋分层分户平面图；
    （9）房屋分户平面图；
    （10）房屋产权登记申请审批书。
    2、个人应提交下列资料：
    （1）土地使用权证或合法用地文件；
    （2）建设工程规划许可证；
    （3）建设工程规划定点；
    （4）房屋坐落平面图；
    （5）房屋产权登记申请审批书；
    （6）需要代办的，出具公证委托书和经办人身份证复印件。
    二、房屋确权是保障房屋所有人依法对自己的房屋享有占有、使用、收益、和处分的权利，它是唯一完全的物权。同时，也是房地产权属登记、权属变更、转让、评估、抵押、中介服务等的产权、产籍的管理提供法定依据。
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    2019-06-14 11:00

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