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我在租房的时候中介公司把日期写错了现在说我违约

诉讼 2019-05-16 09:19 人浏览
共2位律师解答
  • 在货物运输合同中中介是否承担违约责任应该分不同情形处理：
    1.中介机构只收取中介费,并未参与实际运输,运输合同中又明确约定了承运人与托运人之间关于货物发生损失的责任划分,此时中介机构不承担货损责任。
    2.中介机构不仅收取中介费,还具有运输指挥、协调行为 ,此时即使运输合同中明确约定了承运人与托运人之间关于货物发生损失的责任划分,但中介方因实际参与了运输行为,应与承运人共同承担货损责任。
    3.中介机构不仅收取中介费,还在运费中分得提成,该提成行为实际参与了运输费用的分配,此时应视为中介机构实际参与了运输活动,应与承运人共同承担货损责任。
    平台特邀律师律师
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    2019-05-16 09:11

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  • 双方按照租赁合同的约定处理，赔偿约定的金额，如果协商不成，可到法院提起诉讼。
    　　
    1.购房合同中对购房违约金的多少有约定，则必须按照购房合同的约定来处理。
    　　
    2.合同有条件履行，则必须履行，有条件而不愿意履行，需要支付违约金。
    　　
    3.除非买方举出证据，证明首付提高、利率上涨，多出的费用将严重影响履约能力，导致他无法正常生活，可提出解除买房合同。
    　　
    4.因为买房资信等个人问题无法贷款，买方应当承担违约责任。
    　　
    5.买房前，可让有经验的专业人士对自己是否符合银行贷款进行预审，可把风险降到最低。
    　　
    6.在签订购房合同过程中，应该根据现行政策以及未来有可能会出现的政策，将所有可能出现的情形统统考虑进来，并针对这些变化，提出相应的应对策略，并尽量在合同中体现出来。
    法律快车咨询顾问律师
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    2019-05-16 09:19

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